ガレージや物置などを新設する場合、屋根があり壁で囲われているなら、住宅と繋がっていなくても増築扱いとなり「建築確認申請」が必要なケースが発生します。
準防火・防火地域内に建つ住宅であれば、建築確認申請が必要ですし、準防火・防火地域外であっても、10㎡を超えるガレージや物置などのエクステリアを設置する場合には、建築確認申請が必要になりますので注意が必要です。
そんな際に、特定建築物の定期調査報告書を作成するには、「用途地域」や「防火・準防火地域」などの都市計画情報を調べる必要があります。こちらのページでは、全国の主要都市の都市計画情報ページへのリンクをまとめています。
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2024年1月30日
執筆者：造園技能士 竜門 健太郎
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